Transformarea imobilului în spațiu comercial: pași și costuri necesare
Inapoi

Transformarea imobilului în spațiu comercial: pași și costuri necesare

Postat pe 20 Feb 2025

Update cu 3 săptămâni în urmă

Timp de citire: 3 minute

Articol scris de: Cristina Preda

Image Description
Economie

Transformarea imobilului în spațiu comercial: pași și costuri necesare

Transformarea unui imobil într-un spațiu comercial oferă oportunități atractive pentru dezvoltarea afacerilor, dar implică un proces birocratic complex. Potrivit unui articol de pe viata-libera.ro, pentru a evita întârzierile administrative și a estima corect bugetul, este vital să cunoști toți pașii necesari și costurile asociate fiecărei etape.

Primul pas în acest proces este obținerea extrasului de carte funciară, un document esențial care atestă situația juridică a imobilului. Acesta poate fi solicitat de la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, inclusiv online, cu costuri între 20 și 40 lei pentru un extras informativ și între 200-250 lei pentru un extras autentic.

Odată obținut acest document, următoarea etapă constă în realizarea unui studiu topografic. Acesta este necesar pentru actualizarea documentației cadastrale și stabilirea amplasamentului exact. Prețul unui astfel de studiu variază între 500 și 1.500 lei, depinzând de complexitatea terenului.

După completarea studiului topografic, se solicită eliberarea certificatului de urbanism de la primărie. Acest certificat indică condițiile și avizele necesare pentru schimbarea destinației imobilului. Taxele pentru acest document variază între 50 și 200 lei, în funcție de suprafața imobilului.

Pentru a putea avansa, trebuie realizat releveul și situația existentă a imobilului. Acest document include planurile actuale ale construcției și are un cost care poate varia între 1.000 și 3.000 lei.

Expertiza tehnică este o altă etapă importantă. Aceasta evaluează capacitatea imobilului de a fi transformat fără a necesita lucrări majore. Costurile pentru expertiză se situează între 1.500 și 5.000 lei.

După expertiză, se trece la proiectare, care include realizarea planurilor arhitecturale, de rezistență și instalații. Aceste planuri sunt esențiale pentru obținerea avizelor și autorizației respective. Bugetul necesar pentru proiectare poate ajunge între 3.000 și 10.000 lei.

Următoarea etapă implică obținerea avizelor de la instituții relevante, cum ar fi ISU, Agenția de Mediu, și distribuitorii de utilități. Costurile pentru aceste avize se situează între 2.000 și 5.000 lei.

În cele din urmă, ultima etapă este obținerea autorizației de schimbare a destinației de la primărie, care permite utilizarea imobilului în scop comercial. Aceasta implică un cost cuprins între 500 și 2.000 lei.

În concluzie, transformarea unui imobil într-un spațiu comercial este un proces care necesită răbdare, planificare și un buget bine definit.

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Economie
Economie

Anularea candidaturii aduce speranță într-o piață afectată de instabilitate

Anularea candidaturii pentru alegerile prezidențiale din noiembrie, celui care a declarat că nu a cheltuit bani în campania electorală, a adus o rază de speranță în contextul economic actual, marcat de conflictele comerciale din Statele Unite și de creșterea prețurilor locale. Conform publicației viata-libera.ro, situația complexă a influențat și deficitul semnificativ al guvernului de coaliție. În februarie, rata anuală a inflației a crescut la 5,02%, de la 5% în luna ianuarie, .

Economie

Anularea candidaturii aduce speranță într-o economie în criză

Anularea candidaturii unui politician care a afirmat că nu a cheltuit nimic în campania electorală pentru alegerile prezidențiale din noiembrie a adus puțină speranță într-o piață afectată de războiul comercial inițiat de Statele Unite. Potrivit viata-libera.ro, această decizie a fost un factor important în reluarea alegerilor. Rata anuală a inflației a crescut la 5,02% în februarie, comparativ cu 5% în ianuarie, una dintre cele mai mari creșteri din Uniunea Europeană. În .

Economie

ANAF avertizează contribuabilii despre e-mailuri false

Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a emis un avertisment referitor la apariția unor e-mailuri false care circulă în numele său. Potrivit comunicatului oficial, aceste mesaje susțin că procesul de rambursare a taxei a fost finalizat, însă ANAF subliniază că acestea nu provin de la instituție. "Atentie! E-mailuri false în numele ANAF!" a declarat agenția, adăugând că comunicarea se face exclusiv prin intermediul Spațiului Privat Virtual. E-mailurile suspecte conțin indicii care .

Economie

Scădere a câștigului salarial mediu net în ianuarie 2024

Câștigul salarial mediu net în România, pentru luna ianuarie 2024, a fost de 5.328 de lei, arată datele furnizate de Institutul Național de Statistică. Aceasta reprezintă o scădere de 317 lei, adică 5,6% comparativ cu luna precedentă, decembrie 2023. Potrivit informațiilor publicate de viata-libera.ro, această scădere a fost influențată de acordarea primelor de sărbători în luna decembrie, care a dus la o creștere neobișnuită a salariilor în acea perioadă. Pe de altă .

Pagina de facebook

-
-

Recente din galati

-
-

08:10

Comportamentul românilor la malluri s-a schimbat semnificativ în 2025

Conform unui sondaj realizat de Reveal Marketing Research, comportamentul românilor în ceea ce privește vizitele la mall a evoluat considerabil în 2025 comparativ cu anul precedent. Astfel, în acest an, românii au cheltuit în medie 370 de lei într-o vizită la mall, cu 13% mai mult decât cei 327 de lei cheltuiți în 2024. Cei mai mulți bani sunt cheltuiți de persoanele cu vârste între 36 și 45 de ani, această
Image Description

21:15

Anularea candidaturii aduce speranță într-o piață afectată de instabilitate

Anularea candidaturii pentru alegerile prezidențiale din noiembrie, celui care a declarat că nu a cheltuit bani în campania electorală, a adus o rază de speranță în contextul economic actual, marcat de conflictele comerciale din Statele Unite și de creșterea prețurilor locale. Conform publicației viata-libera.ro, situația complexă a influențat și deficitul semnificativ al guvernului de coaliție. În februarie, rata anuală a inflației a crescut la 5,02%, de la 5% în luna ianuarie,
Image Description

20:53

Otelul pierde din nou și se apropie de retrogradare

Echipa de fotbal Otelul Galați, sub conducerea antrenorului Ovidiu Burca, traversează o perioadă dificilă, devenind una dintre principalele formații vizate de retrogradarea în Liga a II-a. Conform informațiilor de pe viata-libera.ro, otelarii au suferit o înfrângere clară cu scorul de 2-0, duminică seara, în fața celor de la UTA Arad. Partida a fost marcată de confuzia echipei din Galați, care a permis adversarilor să își construiască atacuri periculoase. Prima ocazie a
Image Description

20:00

Anularea candidaturii aduce speranță într-o economie în criză

Anularea candidaturii unui politician care a afirmat că nu a cheltuit nimic în campania electorală pentru alegerile prezidențiale din noiembrie a adus puțină speranță într-o piață afectată de războiul comercial inițiat de Statele Unite. Potrivit viata-libera.ro, această decizie a fost un factor important în reluarea alegerilor. Rata anuală a inflației a crescut la 5,02% în februarie, comparativ cu 5% în ianuarie, una dintre cele mai mari creșteri din Uniunea Europeană. În
Image Description

18:30

ANAF avertizează contribuabilii despre e-mailuri false

Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a emis un avertisment referitor la apariția unor e-mailuri false care circulă în numele său. Potrivit comunicatului oficial, aceste mesaje susțin că procesul de rambursare a taxei a fost finalizat, însă ANAF subliniază că acestea nu provin de la instituție. "Atentie! E-mailuri false în numele ANAF!" a declarat agenția, adăugând că comunicarea se face exclusiv prin intermediul Spațiului Privat Virtual. E-mailurile suspecte conțin indicii care
Image Description

Recente din Romania

-
-

09:07

- Brasov - Cutremur de magnitudine 3,1 în România, în zona Vrancea

Un cutremur cu magnitudinea de 3,1 grade s-a produs luni dimineață, la ora 7:33, în zona seismica Vrancea, conform INFP. Seismul a avut loc la o adâncime de 21,7 km și a fost resimțit în apropierea mai multor orașe. Mai exact, seismul a fost localizat la 12 km nord de Focșani, 61 km sud-vest de Bârlad, 77 km nord de Buzău, 80 km nord-vest de Galați, 85 km sud de Bacău
Image Description

09:07

- Externe - Rusia cere garanții în acordul de pace pentru Ucraina

Rusia solicită garanții ferme în orice acord de pace care va fi încheiat cu Ucraina. Un ministru adjunct de externe rus a afirmat că este esențial ca statele NATO să nu permită aderarea Ucrainei la alianță și ca aceasta să rămână neutră. "Vom cere ca garantii de securitate solide să devină parte a acestui acord", a declarat Alexander Grusko, conform digi24.ro. Moscova exclude prezența trupelor de menținere a păcii, dar este
Image Description

09:05

- Gorj - Elevii din clasele a VIII-a încep simularea Evaluării Naționale

Elevii din clasele a VIII-a vor susține luni proba de Limba și literatura română în cadrul simulării Evaluării Naționale, conform unui calendar aprobat de Ministerul Educației, notează gorjonline.ro. Marți, aceștia vor participa la proba de Matematică, iar cei din comunitățile minoritare vor susține miercuri examenul de limba și literatura maternă. Rezultatele acestor simulări vor fi comunicate pe data de 31 martie, oferind elevilor o oportunitate de a-și evalua pregătirea pentru examenele naționale.
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
galati WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Simona Stan

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul galati
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete