Transformarea imobilului în spațiu comercial: pași și costuri necesare
Inapoi

Transformarea imobilului în spațiu comercial: pași și costuri necesare

Postat pe 20 Feb 2025

Update cu 3 săptămâni în urmă

Timp de citire: 3 minute

Articol scris de: Cristina Preda

Image Description
Economie

Transformarea imobilului în spațiu comercial: pași și costuri necesare

Transformarea unui imobil într-un spațiu comercial oferă oportunități atractive pentru dezvoltarea afacerilor, dar implică un proces birocratic complex. Potrivit unui articol de pe viata-libera.ro, pentru a evita întârzierile administrative și a estima corect bugetul, este vital să cunoști toți pașii necesari și costurile asociate fiecărei etape.

Primul pas în acest proces este obținerea extrasului de carte funciară, un document esențial care atestă situația juridică a imobilului. Acesta poate fi solicitat de la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, inclusiv online, cu costuri între 20 și 40 lei pentru un extras informativ și între 200-250 lei pentru un extras autentic.

Odată obținut acest document, următoarea etapă constă în realizarea unui studiu topografic. Acesta este necesar pentru actualizarea documentației cadastrale și stabilirea amplasamentului exact. Prețul unui astfel de studiu variază între 500 și 1.500 lei, depinzând de complexitatea terenului.

După completarea studiului topografic, se solicită eliberarea certificatului de urbanism de la primărie. Acest certificat indică condițiile și avizele necesare pentru schimbarea destinației imobilului. Taxele pentru acest document variază între 50 și 200 lei, în funcție de suprafața imobilului.

Pentru a putea avansa, trebuie realizat releveul și situația existentă a imobilului. Acest document include planurile actuale ale construcției și are un cost care poate varia între 1.000 și 3.000 lei.

Expertiza tehnică este o altă etapă importantă. Aceasta evaluează capacitatea imobilului de a fi transformat fără a necesita lucrări majore. Costurile pentru expertiză se situează între 1.500 și 5.000 lei.

După expertiză, se trece la proiectare, care include realizarea planurilor arhitecturale, de rezistență și instalații. Aceste planuri sunt esențiale pentru obținerea avizelor și autorizației respective. Bugetul necesar pentru proiectare poate ajunge între 3.000 și 10.000 lei.

Următoarea etapă implică obținerea avizelor de la instituții relevante, cum ar fi ISU, Agenția de Mediu, și distribuitorii de utilități. Costurile pentru aceste avize se situează între 2.000 și 5.000 lei.

În cele din urmă, ultima etapă este obținerea autorizației de schimbare a destinației de la primărie, care permite utilizarea imobilului în scop comercial. Aceasta implică un cost cuprins între 500 și 2.000 lei.

În concluzie, transformarea unui imobil într-un spațiu comercial este un proces care necesită răbdare, planificare și un buget bine definit.

Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Economie
Economie

Amenzi drastice pentru un operator din Tecuci din domeniul apei uzate

Recent, Garda de Mediu Galați a efectuat un control la un operator economic din Tecuci care se ocupă cu colectarea și epurarea apelor uzate. Potrivit informațiilor disponibile, operatorul a fost sancționat cu o amendă de 120.000 de lei și a primit mai multe măsuri de remediere. Comisarii de mediu au constatat că operatorul nu a ținut evidența și raportarea cantităților de ape uzate menajere vidanjate, nici a numărului de vidanjări efectuate, .

Economie

Îngrijorările legate de recesiune în SUA influențează piața aurului

Temerile legate de o posibilă recesiune în Statele Unite, cauzate de războiul comercial inițiat de administrația Trump, pun Rezerva Federală americană (Fed) într-o situație dificilă, intervenind la limita între evoluția inflației și cea a economiei. Conform viata-libera.ro, luna trecută, inflația de bază din SUA a crescut cu 3,1%, sub estimările care anticipau o creștere de 3,2%. În acest context, a crescut cererea de aur, investitorii căutând modalități de a se proteja .

Economie

Programul "Noua Casă" continuă și în 2025

Programul "Noua Casă" va fi activ și în 2025, conform anunțului făcut joi de Mihai Constantin, purtătorul de cuvânt al guvernului. Criteriile de eligibilitate rămân neschimbate față de edițiile anterioare, notează viata-libera.ro. Guvernul a decis să aloce un plafon de garantare de 500 milioane de lei pentru acest program în anul curent, o sumă care este jumătate față de bugetul editiei din 2024. Această măsură vine în contextul continuării sprijinului pentru .

Economie

Liberty Galați S.A. primește o nouă amânare pentru plata datoriilor

Liberty Galați S.A. a obținut o amânare de 120 de zile pentru a-și onora obligațiile financiare, conform unei decizii recente a Tribunalului Galați. Această decizie înseamnă că, în următoarele patru luni, creditorii nu pot solicita executarea silită. Potrivit informațiilor de la viata-libera.ro, această situație a generat reacții mixte din partea specialiștilor și politicienilor. Unii experți sunt optimiști și speră că această decizie ar putea contribui la reluarea activităților în combinatul de .

Pagina de facebook

-
-

Recente din galati

-
-

00:19

La 63 de ani, o gălăţeancă a scos la joc publicul „Românii au talent” Scris de Anca Melinte Sâmbătă, 15 Martie 2025 00:05 Foto: Pro TV

O bătută cu foc, cântată cu talent, ritm şi energie de Elena Darie din Galaţi, a scos la joc publicul „Românii au talent” dar, şi pe actorul Dragoş Bucur, de la masa juriului. Cu patru Da-uri, gălăţeanca s-a calificat în etapa următoare şi şi-a făcut mândri soţul, cei patru copii şi şase nepoţei care îi îmbogăţesc viaţa „Frumuşică sunteți, doamnă!”, a exclamat actorul Pavel Bartoş în culisele „Românii au talent”,
Image Description

19:05

CSM Galați, meci important cu ultima clasată Scris de Florin Radu Vineri, 14 Martie 2025 12:00

Liga Națională de baschet masculin programează o nouă etapă în weekend, în care CSM Galați are de jucat cu Petrolul Ploiești, ultima clasată. Partida se va disputa sâmbătă seară, de la ora 19:30, la Sala Sporturilor "Dunărea".
Image Description

18:23

Tânăr din Galați, arestat pentru conducerea unei mașini fără permis

Un tânăr din localitatea Tg. Bujor, județul Galați, a fost reținut recent după ce a fost prins conducând o mașină neinmatriculată și fără permis. Potrivit informațiilor oferite de surse locale, individul a fost depistat de un echipaj de poliție în timpul unui control de rutină. Polițiștii, la verificarea documentelor, au descoperit nu doar că tânărul nu poseda carnet de conducere, ci și faptul că vehiculul nu era înmatriculat. Mai mult, autoritățile
Image Description

17:53

Cereri respinse pentru locurile de parcare în Micro 20, Galați

Primăria municipiului Galați a anunțat că, după verificarea dosarelor pentru atribuirea unui loc de parcare în Micro 20 - zona 2 - subzona B, au fost respinse 203 cereri. Conform informațiilor furnizate, în 91 dintre aceste dosare, solicitantii nu au înaintat cererile însoțite de documentele necesare, așa cum este stipulat în articolul 10 din Regulamentul aprobat. Solicitanții care au fost afectați de această decizie au opțiunea de a depune contestații în
Image Description

17:01

Societatea Gospodarire Urbana își restructurează organigrama

Societatea Gospodarire Urbana din Galați a obținut aprobarea unei noi organigrame, cu scopul de a se adapta la nevoile actuale și de a îmbunătăți activitatea. La recenta ședință a Consiliului Local, organigrama a fost aprobată cu 20 de voturi favorabile, conform surselor de presă locale, printre care viata-libera.ro. Printre cele mai importante modificări se numără reducerea cu 30 de posturi vacante destinate muncitorilor calificați/necalificați, conform prevederilor Ordonanței "Trenulet". Această decizie vine
Image Description

Recente din Romania

-
-

07:10

- Nationale - Sacalii terorizează locuitorii dintr-un cartier din Galați

Locuitorii unui cartier de la marginea orașului Galați se confruntă cu o situație periculoasă din cauza sacalilor care au început să se apropie de locuințe. Potrivit jurnalistei Dana Costache de la Digi24, câinii vagabonzi care mai țineau la distanță animalele sălbatice nu mai sunt de ajutor. Acum, seara, mulți oameni aleg să rămână în case din cauza fricii de atacuri. În apropierea cartierului ANL, sacalii ies din pădurea de lângă Siret,
Image Description

07:03

- Botosani - FC Botoșani învinge Petrolul cu 2-0 în play-out-ul SuperLigii

FC Botoșani a obținut o victorie importantă în primul meci din play-out-ul sezonului 2024/2025 din SuperLiga României, învingând Petrolul cu scorul de 2-0. Zoran Mitrov a marcat prim golul după doar 3 minute de la startul partidei, iar Aldair a încheiat jocul cu un al doilea gol în minutul 73. Conform informațiilor de pe botosaninews.ro, echipa din Ploiești a solicitat două lovituri de la 11 metri, dar arbitrul Adrian Cojocaru a
Image Description

07:03

- Brasov - Campania de împăduriri de primăvară a Direcției Silvice Brașov

În campania de împăduriri din această primăvară, Direcția Silvică Brașov va regenera 71 de hectare de fond forestier. Potrivit newsbv.ro, din această suprafață, 38 de hectare vor fi realizate prin regenerări naturale, iar 33 de hectare prin lucrări de împăduriri. De asemenea, în plantațiile înființate în anii anteriori, se vor efectua completări pe o suprafață de 13 hectare. Toate lucrările derulate în cadrul campaniei vor implica utilizarea a 178.000 de puieți
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
galati WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Maria Simionescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul galati
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete