Românii își pot regulariza dreptul de proprietate asupra terenurilor aferente caselor construite înainte de 1990
Proprietarii caselor ridicate înainte de 1 ianuarie 1990 și cei care au cumpărat locuințe prin Legea 112/1995 pot solicita acum constituirea dreptului de proprietate asupra terenului aferent, în cazul în care acesta nu este încă intabulat. Această inițiativă vizează clarificarea situației juridice și prevenirea litigiilor.
Cererea trebuie depusă la primăria localității unde se află imobilul și să fie însoțită de documente care atestă dreptul asupra construcției, înscrieri cadastrale și fiscale, precum și dovada deținerii efective a terenului. După verificări, primăria înaintază propunerea către prefectură, iar prefectul emite ordinul de atribuire a dreptului de proprietate necesar pentru intabulare.
Procedura administrativă este gratuită, oferind o metodă rapidă de regularizare a proprietăților. Potrivit viata-libera.ro, pentru cei care dețin terenul fără acte, legea prevede dobândirea proprietății prin uzucapiune, care necesită o perioadă de posesie continuă între 5 și 30 de ani, în funcție de circumstanțe, și implică dovada în instanță a folosirii terenului.
Uzucapiunea, un instrument juridic vechi, se aplică în cazul deținerii terenului fără acte formale, însă procesul judiciar include prezentarea de martori și probe asupra utilizării publice și neîntrerupte a terenului. Astfel, această dispoziție sprijină cetățenii în dobândirea legală a proprietății asupra terenurilor pe care le folosesc efectiv.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail