Cererea pentru locuințe rămâne ridicată, în ciuda creșterii impozitelor

Cererea pentru case și apartamente se menține la un nivel ridicat, chiar dacă taxele și impozitele au crescut de la 1 ianuarie. Experții imobiliari avertizează că prețurile locuințelor, în special celor din blocurile noi, ar putea crește în lunile următoare, potrivit digi24.ro.

👉 Evoluția prețurilor și impactul inflației asupra pieței imobiliare

Experții estimează că terenurile de la periferia orașelor vor continua să fie căutate, ceea ce va duce și aici la majorarea prețurilor. De asemenea, fluctuația dobânzilor va rămâne principalul obstacol pentru cei care analizează opțiunile de împrumut bancar. Inflația agresivă afectează puterea de cumpărare, dar nu reușește să oprească avansul prețurilor locuințelor.

„Ne așteptăm ca, atât timp cât ajustarea fiscală și mai ales mersul economiei merg într-o direcție bună, să vedem o ușoară creștere și în acest an. Intenția de cumpărare e aproape de maxime istorice. Chiar dacă au mai puțini bani față de acum 6 luni, intenția e una foarte mare”, apreciază Gabriel Blăniță, expert imobiliar.

👉 Preferințele pentru terenuri periferice și nivelurile de preț pe piața imobiliară

Tot mai mulți români se orientează către achiziționarea de terenuri în zonele periferice. Silviu Pop, director de cercetare într-o firmă de consultanță imobiliară, subliniază că „e o concurență tot mai mare în zonele periferice unde, dacă până acum erau dezvoltatori de scheme mixte sau rezidențiale, vedem și dezvoltatori de industrial, care pot pune presiune pe prețuri”.

În Cluj-Napoca, metrul pătrat de suprafață utilă se vinde în medie cu 3.200 de euro, în București cu 2.100 de euro, iar în Brașov cu 2.000 de euro. Există zone în Capitală, cum ar fi Aviatorilor și Herăstrău, unde prețul ajunge chiar și la 5.000 de euro pe metrul pătrat.